Ma t/m vr 08:30 tot 17:00 · je krijgt gewoon iemand van ons aan de lijn
Home / Werkgebied / Utrecht
Laatst bijgewerkt op 16 september 2026
Utrecht heeft 168.736 woningen en 194.040 huishoudens. Vijfentwintigduizend keer deelt iemand hier dus een voordeur met mensen die hij niet zelf heeft uitgezocht. En zes op de tien Utrechters wonen bóven iets: boven een winkel, een berging, een stalling, een pinautomaat.
Wat deze stad anders maakt
Van de 171.457 woningen in Utrecht zijn er 101.508 gestapeld. Daarnaast staan er 52.269 tussenwoningen en welgeteld 2.677 vrijstaande huizen, nog geen twee procent. Een gemiddelde meergezinswoning meet 76 vierkante meter, een eengezinswoning 121. Dat verschil van 45 vierkante meter is precies het verschil tussen een tuin waar je een camera op richt en een balkon waar je vanaf kijkt.
Het gevolg zie je pas als je bij mensen binnenstapt. De ruimte waar het misgaat is bijna nooit van jou alleen. Een fietsenstalling onder het blok, een bergingsgang met veertig deuren, een portiek waar de bezorger een code van heeft, een binnenterrein dat aan drie kanten open ligt. Wie hier vraagt waar de camera moet komen, krijgt van ons eerst een andere vraag terug: van wie is die plek eigenlijk.
Dan die vijfentwintigduizend huishoudens die er meer zijn dan woningen. Dat is Utrecht in één getal: kamers, opgedeelde panden, korte contracten, 55 procent huur. Er zit doorloop in deze stad. Vandaag hangen er vier fietsen in de gang, over een jaar zijn het andere vier. Een camerasysteem dat op één telefoon staat ingesteld en waar niemand het wachtwoord meer van weet, is dan binnen twee verhuizingen waardeloos.
101.508
gestapelde woningen
25.304
meer huishoudens dan woningen
1,6%
van de woningen staat vrij
0,6
auto’s per huishouden
Cijfers: CBS, Kerncijfers wijken en buurten 2025 en Woningvoorraad naar woningtype 2024. De twee tellingen hanteren een iets andere peildatum, vandaar het verschil in het totaal.
Wat je straks op je scherm krijgt
Een gezicht dat je later kunt aanwijzen vraagt om ruim 250 pixels per meter op de plek waar het gebeurt. Blijf je onder de 125, dan houd je een gestalte over: er liep hier iemand, meer niet. In een stalling, een portiek of een gang gebeurt alles op drie tot zes meter, en dan haal je die 250 met een doodgewone camera. Voor een grote sensor of extra megapixels hoef je in zo’n ruimte niet te betalen. Wat je daar wél voor moet doen is de camera op ooghoogte hangen in plaats van in de hoek bij het plafond, want van bovenaf film je vooral kruinen en petjes.
Het echte gedoe in Utrecht is de drukte. Met 4.018 inwoners per vierkante kilometer loopt er altijd wel iemand langs. Een camera die een stuk stoep meepakt, meldt tot half drie ’s nachts door, en na een week zet je de meldingen uit. Daarmee heb je de camera in feite weggegooid. Wij snijden de detectiezone daarom strak op wat van jou is, zetten er een filter op dat mensen en voertuigen scheidt van katten en schaduw, en zetten de melding ’s avonds pas aan. Dat is niet alleen prettiger, het is ook precies wat de privacyregels van je verwachten.
Zes wijken, zes andere gesprekken
Nul procent vrijstaand in Noordwest, Zuidwest, Noordoost, Oost, West, Zuid en de Binnenstad. In Vleuten-De Meern is het acht procent. Datzelfde Vleuten heeft anderhalf keer zoveel woningen als de Binnenstad, maar zes op de zeven daarvan staan met de voeten op de grond. Dat is niet hetzelfde werk.
| Wijk | Woningen | Gestapeld | Koop | Auto’s per hh | Waar het gesprek over gaat |
|---|---|---|---|---|---|
| Binnenstad | 10.928 | 81% | 31% | 0,5 | Winkel of horeca onder de woning, stegen, werfkelders met een eigen ingang |
| Overvecht | 16.961 | 79% | 21% | 0,6 | Galerijflats, grotendeels corporatiebezit; de verhuurder beslist mee |
| Zuidwest (met Kanaleneiland) | 19.689 | 78% | 32% | 0,5 | Portieken, containerplekken en gedeelde bergingen op de begane grond |
| Oost | 14.973 | 63% | 42% | 0,4 | Opgedeelde panden, veel kamers, het laagste autobezit van de stad |
| Leidsche Rijn | 20.364 | 48% | 50% | 0,9 | Ruim vier op de tien woningen jonger dan tien jaar; leidingwerk ligt er al |
| Vleuten-De Meern | 19.041 | 17% | 71% | 1,2 | Laagbouw met opritten, achterpaden en twee auto’s voor de deur |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025. Percentages afgerond.
Wonen boven een zaak
De winkelpui, de laad-en-losplek en de trap naar boven horen zelden bij dezelfde eigenaar. Wij tekenen eerst uit welk stuk van welke partij is en hangen daarna pas iets op. Meestal komt er één camera bij de eigen opgang en levert de ondernemer beneden zijn eigen beeld; twee systemen naast elkaar geeft minder discussie dan één gedeeld systeem.
Een pand met vier bellen
Bij kamerverhuur draait het niet om de camera maar om wie erbij mag. Een gang mag je filmen, een kamerdeur niet gericht, en de bewoners moeten het weten voordat je hem ophangt. Wij zetten het beheer op naam van de verhuurder of het pandbestuur, met een aparte inlog per persoon, zodat een vertrekkende bewoner geen toegang houdt.
Vleuten, De Meern, Leidsche Rijn
Hier lijkt het meer op de rest van Nederland: een oprit, een achterpad, een schuur. Het voordeel is dat er in huizen van na 2000 vaak loze leidingen liggen en de meterkast ruimte heeft. Het nadeel is de diepte van een kavel. Een camera op de gevel die tot aan de stoep moet kijken, levert bij twaalf meter een jas op en geen gezicht.
Wat er in Utrecht speelt
Het voorjaar van 2026 stond in de regio Utrecht in het teken van de plofkraak. In maart ging een geldautomaat in een naburige gemeente de lucht in en sprak RTV Utrecht van het begin van een nieuwe golf. In mei volgde een explosie bij een winkelcentrum; een bewoner boven de winkels vertelde dat hij rechtop in bed zat van de knal. Een dag later stond in dezelfde regionale krant het verhaal van iemand die zijn berging in puin aantrof. In juni hield de politie vier Utrechtse tieners aan voor een reeks plofkraken in Bilthoven, Lopik en Laren. Waarom zoveel daders uit deze stad komen, daar maakte NPO Radio 1 in 2025 al een uitzending over.
Wat helpt een camera daartegen? Tegen de explosie zelf niets. Dat moet je gewoon eerlijk zeggen. Wat een camera wel oplevert is het kwartier ervoor en de vijf minuten erna: de scooter die twee nachten eerder stapvoets langsreed, de richting waarin ze wegreden, het tijdstip tot op de seconde. Dat is precies wat er in een aangifte meestal ontbreekt. En voor de bewoners boven en achter de pui geldt hetzelfde als altijd: het is niet jouw automaat, maar het is wel jouw berging en jouw trappenhuis.
De gewone cijfers lopen daar onder door. De politie registreerde in de gemeente Utrecht 28.015 misdrijven, 74,4 per duizend inwoners. Daarvan waren er 16.655 diefstal en inbraak, waarvan 215 met geweld. Verder 710 vernielingen aan auto’s en 165 gevallen van brandstichting. Het AD houdt de woninginbraken per dag bij; in de tweede week van augustus 2026 stond er drie keer één, twee keer twee en een keer drie in de krant. Geen ramp per dag, wel elke dag iets.
Ondertussen hangt de gemeente zelf ook camera’s op. In mei 2026 kwamen er tijdelijke camera’s aan een straat in de stad, in augustus besloot de gemeente tot tijdelijk cameratoezicht in drie wijken. Dat is prettig voor de openbare ruimte, maar het lost jouw portiek niet op. Toezichtcamera’s kijken naar het plein, niet naar de bergingsgang, en je komt er zelf niet bij: dat loopt via een aangifte en de politie.
Een laatste ding over beeld, want dat werkt hier twee kanten op. In januari 2026 ging een filmpje van een aanhouding op een Utrechts station het land door, en werd het optreden van een agent tot in maart getoetst en besproken. Een maand eerder had een beveiliger een dief op sociale media gezet en kreeg daar terecht vragen over. Beeld is bewijs, ook tegen degene die het maakt. Daarom houden wij de bewaartermijn kort, zetten we het beeld nooit op internet en spreken we vooraf af wie er mag kijken.
Bronnen: CBS Geregistreerde criminaliteit per gemeente, 2025. Plofkraken: RTV Utrecht, maart en mei 2026; politie.nl en AD.nl, juni 2026; NPO Radio 1, augustus 2025. Tijdelijk cameratoezicht: De Utrechtse Internet Courant, mei 2026 en RTV Utrecht, augustus 2026. Dagtelling woninginbraken: AD.nl, augustus 2026. Beeld van een aanhouding: NOS, januari 2026 en RTV Utrecht, maart 2026.
Hoe wij het aanpakken
Marc
Oprichter
In Utrecht vraag ik niet als eerste waar de camera komt. Ik vraag wie er over vijf jaar nog bij de beelden moet kunnen.
In een stad waar mensen om de twee jaar verhuizen en waar panden in stukken verhuurd worden, gaat het bijna altijd mis op het beheer. Ik kom bij systemen waar de app nog op de telefoon staat van iemand die allang weg is, of waar niemand meer weet welk mailadres eraan hangt. Dan heb je acht camera’s en geen beeld. Ik zet het daarom op naam van de eigenaar of het bestuur, met losse toegang per persoon die je kunt intrekken, en ik schrijf op papier wie wat mag. Dat kost tien minuten extra en scheelt later een hoop.
Verder: wij zijn onderdeel van CameraInstallatie.nl, hebben eigen monteurs en een eigen magazijn in Almere, zijn VEB-erkend en kregen van de gemeente Almere de onderscheiding Bedrijf van het Jaar. Utrecht is voor ons drie kwartier rijden, dus we plannen het adviesgesprek gewoon in. Aan dat gesprek zitten geen kosten, en als ik vind dat je met twee camera’s toe kunt in plaats van vijf, dan zeg ik dat ook.
Wat je kwijt bent
Een compleet systeem met één camera begint bij €1.199, inclusief btw en inclusief plaatsing door onze eigen monteur. Daarin zitten de recorder met opslag, de bekabeling, het inregelen van de app en de uitleg ter plekke. Elke camera daarna is voordeliger, want de kast, het netwerk en het instelwerk doe je maar één keer.
Waar het geld in gaat zitten is de route van de kabel. In een naoorlogse flat in Zuidwest loopt die door een schacht die van het complex is. In een opgedeeld pand in Oost loopt hij langs drie verdiepingen met drie eigenaren. In een huis in De Meern uit 2006 ligt er vaak al een loze leiding en is de monteur binnen een halve dag klaar. Dezelfde camera, drie verschillende dagen werk.
Daarom bestaan er twee routes. Een doe-het-zelfpakket, waarbij je zelf ophangt en wij vooraf meebepalen wat waar hangt en wat je dan ziet. En compleet met installatie. In de nieuwbouwwijken aan de westkant werkt dat eerste vaak prima. Boven een winkel in de binnenstad, of in een gedeeld trappenhuis, raden we het meestal af: daar is het kabelwerk het vak, niet de camera.
Wat er niet bij komt is een maandbedrag om bij je eigen beelden te kunnen. De opslag staat bij jou, of in de technische ruimte van het gebouw. Er loopt geen abonnement door.
Vragen uit Utrecht
Dat mag, mits je het uit kunt leggen en de bewoners het van tevoren weten. Zet het in de huisregels of in een bijlage bij het contract: waar de camera hangt, wat hij ziet, hoe lang het beeld blijft staan en bij wie ze terechtkunnen. Een camera in een gedeelde keuken, badgang of op een specifieke kamerdeur gericht is een ander verhaal en doen we niet.
De gang naar buiten en de fietsenberging zijn de plekken waar het in de praktijk om gaat. Wij richten de camera daar op de looprichting naar de voordeur, zodat je gezichten krijgt en geen ruggen, en maskeren het stuk stoep dat door het glas in beeld valt.
Nee, niet rechtstreeks. Toezichtcamera’s van de gemeente hangen er voor de openbare orde en de beelden gaan naar de politie. Wil je er iets mee, dan doe je aangifte en vraagt de politie het op. Vaak hoor je pas weken later of er iets bruikbaars op stond, en of jouw voordeur er überhaupt op te zien is.
Die camera’s kijken bovendien naar het plein, de doorgang of de parkeerplaats, niet naar een portiek, een bergingsgang of een achterom. Precies de plekken waar het bij bewoners misgaat, vallen erbuiten. Dat is de reden dat mensen in zo’n wijk alsnóg bellen.
Juridisch hangt dat aan de splitsingsakte, niet aan het gevoel. Bij veel panden in de binnenstad is de kelder een apart deel met een eigen bestemming, soms met een andere eigenaar of huurder dan de woning erboven. Vraag dat na voordat er iets aan die gevel komt, want de werf zelf is openbaar gebied.
Technisch is het vooral een kwestie van licht en hoek. Een ingang die een halve verdieping onder straatniveau ligt, film je het best vanaf de deur naar buiten toe, niet vanaf de kade naar beneden. Dan houd je de werf en de passanten grotendeels uit beeld, en dat is ook hoe het hoort.
Opgelost niet altijd, aangetoond meestal wel. Met 0,6 auto per huishouden is de fiets in Utrecht het voertuig dat ertoe doet, en in een stalling met honderd plekken is de vraag niet of er beeld is, maar of je er iemand op kunt aanwijzen. Een camera in de hoek bij het plafond geeft je kruinen. Een camera bij de deur, op ooghoogte, gericht naar binnen toe, geeft je gezichten van iedereen die naar buiten loopt met iets in zijn handen.
Twee dingen daarnaast: leg het framenummer van je fiets vast, en vraag het beeld snel op. In de meeste systemen staat er vier weken op en daarna schrijft hij eroverheen. Bij een gedeelde stalling regelen we vooraf wie mag terugkijken, doorgaans de beheerder en niet elke bewoner apart.
Tegen een explosie zelf: nee. Dat gebeurt in twintig seconden en niemand kijkt op dat moment mee. Wat wel zin heeft is de aanloop. Dit soort kraken wordt van tevoren verkend, vaak op een scooter, vaak ’s nachts, meestal meer dan eens. Een camera die de aanrijroute pakt levert de kentekens en de tijdstippen die de politie daarna kan koppelen.
Praktisch: hang de recorder niet in dezelfde ruimte als de automaat, maar in de meterruimte aan de andere kant van het gebouw, en zet hem zo in dat beeld ook buiten het pand wordt bewaard. Anders ligt je enige bewijs onder hetzelfde puin. Voor de bewoners boven is de winst meestal de eigen entree en de bergingsgang, want daar zit hun schade.
Vrijwel altijd. Ruim vier op de tien woningen daar zijn jonger dan tien jaar en in dat bouwjaar zitten meestal loze leidingen vanaf de meterkast naar de gevel en de zolder. Wij trekken de netwerkkabel daar doorheen, voeden de camera over diezelfde kabel en zetten de recorder in de meterkast. Geen stof, geen sleuven.
Waar je hier wel op moet letten is de diepte van de kavel en de hoogte van de nieuwe schuttingen. Een camera aan de voorgevel die de hele oprit moet pakken, komt aan het eind onder de 125 pixels per meter uit en levert daar niets meer op. Meestal is een tweede camera lager en dichter op de route beter dan een duurdere aan de gevel.
Even bellen
Kies hieronder een moment, dan bellen wij je. We vragen naar het type pand, wie er eigenaar is van de plek waar het misgaat, en waar je precies naar wilt kunnen kijken. Daarna rekenen we uit wat je op welke afstand ziet. Het kost niets. Liever meteen iemand aan de lijn: 036 52 90 007.
Verder op deze site
Wij komen vanuit Almere door heel Nederland. Wat wij plaatsen en hoe wij werken staat hieronder; de techniek erachter leggen we uit in de kennisbank.
Bij ons kan het allebei
Spoor 1
We komen kijken, maken een cameraplan en hangen het op. De kabel gaat weggewerkt, elke aansluiting wordt doorgemeten en je krijgt uitgelegd hoe je het bedient. Daarna zijn we bereikbaar.
vanaf €1.199 compleet met montage
Zo gaat laten installeren
Spoor 2
Je krijgt de camera’s, de recorder en de kabel op maat, vooraf ingesteld. Zet je hem op de verkeerde plek of loopt het vast in de app, dan bel je ons. Ook los een camera bijbestellen kan gewoon.
los vanaf €349 per camera
Zo gaat zelf installerenWaar je op let
Kabels die los langs de gevel hangen, koppelingen die niet waterdicht zijn, een camera die scheef aan één schroef bungelt. Er is wel voor betaald, maar er is geen aandacht aan besteed. Een inbreker ziet dat ook.
Zo dus niet
Zo wel
Gratis, geen account nodig
Alles rekent in je eigen browser. Er gaat niets naar ons toe.
Bel ons even. We zeggen eerlijk wanneer je het prima zelf kunt en wanneer je er spijt van krijgt.
Je persoonlijke adviseur
Op papier lijkt elk camerasysteem op elkaar. In het echt bepaalt jouw gevel, jouw oprit en jouw licht wat er kan. Daarom komen wij liever eerst kijken, en kost dat gesprek niets.
Geen twee huizen zijn hetzelfde, en dat is precies wat mijn werk leuk maakt.
Ik vertaal techniek naar wat jij eraan hebt: waarom dit bij jouw gevel past, en waarom dat andere zonde van je geld is. Je koopt dit niet elke dag. Vraag dus door.
Wanneer mag ik langskomen?
Koen van Fulpen
Beveiligingsadviseur
Laat je nummer achter
We vragen naar je pand, de afstanden en het licht, en zeggen eerlijk wat je met welk aantal camera’s gaat herkennen. Daarna weet je waar je aan toe bent, ook als je nog niets besluit.
Verder kijken
Merken die wij voeren
Uitleg zonder verkooppraatje
Nog even bellen dan
Vertel wat je wilt zien.
Wij rekenen uit of het kan.
Geen offerte op gevoel. We vragen naar je pand, de afstanden en het licht, en zeggen eerlijk wat je met welk aantal camera’s gaat herkennen. Dat gesprek kost niets.