Ma t/m vr 08:30 tot 17:00 · je krijgt gewoon iemand van ons aan de lijn
Home / Werkgebied / Assen
Laatst bijgewerkt op 16 september 2026
De gemiddelde woningwaarde in Assen ligt op €294.000, onder het landelijke gemiddelde. Dat zegt niets over wat er te halen valt: bij een inbraak gaat het om gereedschap, fietsen en een auto op de oprit.
De gemeente in cijfers
Assen telt 70.392 inwoners en 33.401 woningen. Van die woningen is 27 procent van een woningcorporatie, dat is ongeveer landelijk gemiddeld, en daarmee zegt het cijfer weinig. Interessanter is wáár ze staan.
In het Noorderpark is 48 procent corporatiebezit, in Lariks 46 procent. In Marsdijk is dat 13 procent en in Kloosterveen 14. Die laatste twee zijn samen goed voor 23.630 inwoners, een derde van de stad.
Voor een camera aan de gevel is dat het verschil dat ertoe doet. Wie in Marsdijk of Kloosterveen woont, beslist zelf waar er geboord wordt. Wie in het Noorderpark of Lariks huurt, heeft daar toestemming voor nodig, en dat is geen formaliteit maar een gesprek waarin de verhuurder wil weten wat de camera precies ziet.
Assen is verder een uitgesproken woonstad: 100 bedrijfsvestigingen per duizend inwoners tegen een gemiddelde van 138 in de gemeenten waar wij werken. De vraag gaat hier vaker over de voordeur, de schuur en de oprit dan over een terrein of een kassa.
48%
corporatiebezit in het Noorderpark
13%
corporatiebezit in Marsdijk
70.392
inwoners in 10 wijken
€294.000
gemiddelde WOZ
Cijfers uit CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025, wijkniveau.
Eerst de vraag wie beslist
Wij komen in Assen grofweg vier situaties tegen. Ze verschillen niet zozeer in techniek, maar in wie er over de gevel gaat en hoeveel ruimte eromheen ligt.
Noorderpark en Lariks, huur en corporatie
48 en 46 procent corporatiebezit, 56 en 61 procent huur, en 42 tot 49 procent gestapeld. De gevel is hier niet van de bewoner. Wij schrijven vooraf op wat de camera ziet, wat er buiten beeld blijft en hoe lang beelden bewaard worden, dat is precies wat een verhuurder wil weten. Boren doen we niet zonder dat dat rond is; er zijn genoeg bevestigingen die geen blijvende schade geven.
Marsdijk en Kloosterveen, groen en ruim
Samen 23.630 inwoners, 79 tot 81 procent koop, en met 944 en 1.168 adressen per vierkante kilometer ruim opgezet. Hier beslis je zelf, en is niet de montage het werk maar het instellen. Veel groen betekent veel beweging: een heg die waait, een boom die schaduw werpt. Zonder afstellen krijg je hier tientallen meldingen per nacht en zet je de detectie binnen een week uit.
Centrum, gestapeld boven winkels
72 procent gestapeld, 60 procent huur, 2.445 adressen per vierkante kilometer. Wonen boven een zaak betekent dat pui, opgang en woning bij verschillende partijen horen. Dat moet uit elkaar in het plan: welk toestel hangt voor de zaak, welk voor de woning, en wie mag welke beelden terugkijken.
Buitengebied, erf en inrit
76 procent vrijstaand, 87 procent koop, 156 adressen per vierkante kilometer. Klein in aantal, 1.200 inwoners, maar technisch de zwaarste klus. De afstand van de inrit tot de meterkast is hier het vraagstuk: boven de 90 meter draagt een netwerkkabel geen voeding meer en komt er een tussenpunt bij. De kabel gaat onder het gras door in een buis.
Hoe wij werken
Waar de gevel van jou is, lopen we eerst rond. In Marsdijk, Kloosterveen en Assen-West beginnen we buiten: afstanden meten, kijken waar netwerk en stroom liggen, en per plek vastleggen wat je wilt kunnen zien, dát er iemand is, of wie het is. Dat duurt ongeveer een uur en kost niets.
Waar dat niet zo is, beginnen we aan tafel. In het Noorderpark en Lariks is bijna de helft van de woningen van een corporatie. Dan is de eerste stap niet meten maar opschrijven: welke hoek pakt het toestel, wat blijft er buiten beeld, en na hoeveel weken verdwijnt een opname. Met dat papier kun je toestemming vragen. Zonder dat papier is het antwoord vrijwel altijd nee.
Dan pas een plan. Geen dik document, maar een gevelfoto of plattegrond met genummerde posities en per nummer twee regels. Wat erop staat is bindend voor ons: wijkt de monteur op de dag zelf af, dan overlegt hij dat met jou.
De dag zelf. ’s Ochtends de routes uitzetten, overdag kabels trekken, doormeten en richten, aan het eind de recorder inregelen en de zones intekenen. Voordat we weggaan lopen we samen door de app, op jouw telefoon.
En na twee weken opnieuw. Juist in de groene wijken is dat geen extraatje. Pas na een paar weken zie je welke beplanting meldingen veroorzaakt en bij welke wind. Dat stellen we dan bij.
10 wijken
De verschillen binnen Assen zijn groot, en ze lopen niet langs de lijn van arm en rijk maar langs de vraag of je een eigen erf hebt of niet. Hieronder de wijken met meer dan vijfhonderd inwoners, gesorteerd op woningwaarde.
| Wijk | Inwoners | Gem. WOZ | Vrijstaand | Koop | Wat dat betekent |
|---|---|---|---|---|---|
| Buitengebied | 1.200 | €490.000 | 76% | 87% | Erven en linten, camera bij de inrit |
| Kloosterveen | 11.720 | €401.000 | 17% | 79% | Koopwoningen met tuin en berging |
| Marsdijk | 11.910 | €330.000 | 11% | 81% | Koopwoningen met tuin en berging |
| Assen-West | 5.220 | €304.000 | 13% | 72% | Koopwoningen met tuin en berging |
| Assen-Oost | 9.185 | €291.000 | 12% | 50% | Grondgebonden woningen met achterpad |
| Centrum | 7.275 | €275.000 | 10% | 40% | Vrijwel alles gestapeld, gedeelde entree |
| Noorderpark | 8.490 | €251.000 | 5% | 44% | Veel corporatiebezit, eerst toestemming |
| Peelo | 6.375 | €249.000 | 3% | 67% | Grondgebonden woningen met achterpad |
| Pittelo | 3.630 | €237.000 | 2% | 61% | Grondgebonden woningen met achterpad |
Wijkgegevens van het CBS, editie 2025. Woningwaarden zijn gemiddelden, afgerond op duizendtallen.
In Buitengebied staat 76 procent van de woningen vrijstaand. Dat is een ander gebied dan de rest van de gemeente: 1.200 inwoners, gemiddeld €490.000. Huizen staan hier ver van de weg, vaak met een schuur of een loods achterop. Wij beginnen daarom bij de inrit. Dat is het enige punt waar iedereen langs moet, en waar een auto langzaam genoeg rijdt voor een leesbaar beeld. Boven de honderd meter zetten we onderweg een tussenstation bij.
Van de woningen in Centrum is 72 procent een appartement. De wijk telt 7.275 inwoners. De zwakke plek van een appartementengebouw is zelden de voordeur van een woning. Wij maken voor een VvE meestal eerst een plan met de posities en de kosten per woning erbij. Dat is wat een vergadering nodig heeft om een besluit te kunnen nemen.
Marsdijk is met 81 procent koopwoningen en 11.910 inwoners een klassieke eigenwoningwijk. Wat hier telt is niet wat mag, maar waar de camera naartoe kijkt. Klaagt een buurman, dan is een masker het beste antwoord dat er is: je laat op het scherm zien dat zijn tuin er letterlijk niet op staat.
In Lariks is 46 procent van de woningen van een corporatie en staat 49 procent gestapeld. Toestemming is hier het onderwerp waar het gesprek mee begint. Wij leveren de onderbouwing aan die een corporatie wil zien: wat de camera precies in beeld heeft, hoe lang de beelden bewaard blijven en wie erbij kan.
Kloosterveen is met 79 procent koopwoningen en 11.720 inwoners een klassieke eigenwoningwijk. Je mag hier op je eigen gevel ophangen wat je wil, met één grens. Twee camera's volstaan hier bijna altijd: één die de voordeur en de oprit pakt, en één die het pad achterlangs in de lengte ziet.
In Assen-Oost is 60 procent van de woningen grondgebonden. 9.185 inwoners, gemiddeld €291.000. De voordeur is hier zelden het probleem; de achterkant wel. De camera die het meeste oplevert kijkt in de lengte van het pad, niet dwars erop. Vijf seconden van voren is bruikbaar; een dwarsbeeld van een halve seconde niet.
Waar het echte werk zit
Over camerabewaking gaat het vaak over nachtzicht. In het grootste deel van Assen is dat niet waar het misgaat. Marsdijk en Kloosterveen zijn wijken uit de jaren tachtig en later: brede straten, veel openbaar groen, straatverlichting die het gewoon doet. Met dat licht blijft een camera in kleur, en kleur is wat een aangifte bruikbaar maakt.
Wat daar wél misgaat, is de detectie. Een tuin met een beukenhaag, een berk voor het raam en een lantaarn die door de takken schijnt: dat is voor een camera de hele nacht beweging. Wie de gevoeligheid op de fabrieksinstelling laat staan, krijgt tientallen meldingen per nacht en zet het na een week uit. Daarmee is de camera een dure recorder geworden.
Wij lossen dat op in twee stappen. Bij de installatie tekenen we de zones zo dat beplanting er zoveel mogelijk buiten valt, en zetten we de detectie op mens en voertuig in plaats van op beweging. En na twee weken komen we terug of bellen we, want pas dan zie je welke meldingen er werkelijk doorkomen, en dat is per tuin anders.
In het Buitengebied ligt het omgekeerd. Bij 156 adressen per vierkante kilometer staat er geen lantaarn per honderd meter. Daar is het licht juist wél het vraagstuk, en kiezen we een camera met een grotere sensor of verlichting die de camera zelf aanstuurt.
Wat er speelt
De politie registreerde in 2025 in Assen 3.080 misdrijven, oftewel 43,7 per duizend inwoners. Daarvan gingen er 1.185 over diefstal en inbraak, 38 procent van het totaal.
Wat in die tabel opvalt is een andere regel: 65 gevallen van brandstichting. Ter vergelijking: in een gemeente van vrijwel dezelfde omvang staan er vijf. Dat is geen detail, want brandstichting gaat vrijwel altijd over iets buiten, een container, een auto, een schuur, iets in een steeg. Niet over iets binnen.
Dat verandert waar een camera hoort te hangen. Wie zich zorgen maakt om inbraak, richt op deuren en ramen. Wie rekening houdt met dit soort schade, wil de containerplek, de carport en de achterom in beeld hebben, en daar is de vraag niet of iemand herkenbaar is, maar of er úberhaupt opname loopt op een tijdstip dat er niemand kijkt.
Daar komt bij dat het ’s nachts gebeurt, op plekken zonder verlichting. Een camera die overdag een prima beeld geeft, levert daar ’s nachts een grijze vlek op. Dat is de reden dat wij bij dit soort posities eerder naar een grotere sensor of naar bijverlichting kijken dan naar meer megapixels.
De 415 vernielingen, waaronder 130 aan auto’s, vallen in dezelfde categorie: schade zonder buit, en een aangifte die alleen ergens toe leidt als er beeld bij zit.
Bron: CBS Geregistreerde criminaliteit, verslagjaar 2025. Wij noemen geen namen, adressen of straten.
Wat het kost
Het aantal volgt uit de vorm van het perceel, niet uit een pakket. Een rijenwoning heeft twee kanten waar iemand binnen kan komen; een erf met een inrit en een schuur achterop heeft er vier.
Een compleet systeem met één camera begint bij €1.199, inclusief btw en inclusief plaatsen door onze eigen monteur. Daar zit de camera in, de recorder met opslag, de bekabeling en het instellen van de app.
Een tweede en derde camera kosten aanzienlijk minder dan de eerste: de recorder, de opslag en het netwerk liggen er dan al. Wat erbij komt is het toestel en de kabel ernaartoe. Zelf ophangen kan ook, dan gaat het monteurswerk eraf.
Waar het in Assen uiteenloopt, is de route van de kabel. In Kloosterveen en Marsdijk, ruim opgezet, grotendeels bouw van na 1980, ligt die meestal voor de hand en is het binnen een dag klaar. In het Centrum, met 72 procent gestapeld, gaat de tijd zitten in de route door het pand en in de afstemming vooraf. In het Buitengebied is de afstand het vraagstuk: boven de 90 meter komt er een tussenpunt bij, en dat is een halve dag extra.
€1.199
compleet met één camera, inclusief plaatsen
90 m
daarboven draagt een netwerkkabel geen voeding meer
2 weken
daarna stellen we de detectie opnieuw af
Vragen uit Assen
Aan je eigen voordeur of op je eigen balkon mag doorgaans iets kleins. Een gat door de gevel of iets in een gedeelde ruimte vraagt toestemming, en in het Noorderpark is 48 procent van de woningen van een corporatie. Wij leveren de onderbouwing aan: welke hoek het toestel pakt, wat er buiten beeld blijft en hoe lang beelden bewaard worden. Met dat papier is het gesprek meestal kort.
Als je de fabrieksinstelling laat staan wel. Een heg die waait en een lantaarn die door de takken schijnt zijn voor een camera beweging. Wij tekenen de detectiezones zo dat beplanting er zoveel mogelijk buiten valt en zetten de detectie op mens en voertuig in plaats van op beweging. Na twee weken stellen we bij, want pas dan zie je wat er echt doorkomt.
Tot ongeveer 90 meter draagt een netwerkkabel zowel het beeld als de voeding. Daarboven komt er onderweg een tussenpunt, meestal in een schuur of garage. In het Buitengebied van Assen halen we die grens regelmatig; in Marsdijk vrijwel nooit. Wij meten dat bij de schouw, voordat er iets besteld wordt.
Ja, maar het moet uit elkaar. Pui, opgang en woning horen vaak bij verschillende partijen, en dat bepaalt wie welke beelden mag terugkijken. Wij zetten per positie in het plan waarvoor die camera er hangt en wie erbij kan. Dat voorkomt discussie achteraf met een verhuurder of een mede-eigenaar.
Een klein stukje openbare weg mag, als dat nodig is om je eigen erf en voordeur in beeld te krijgen. Wat niet mag is de stoep of de straat als doel op zich. Het verschil zit in de hoek en in wat je opschrijft als reden. Wij zetten die reden per camerapositie in het cameraplan.
Bij twee tot vier camera’s aan een woning in Marsdijk of Kloosterveen meestal een dag. In het Buitengebied komt er een halve dag bij zodra er een tussenpunt nodig is. In het Centrum, bij een ouder pand met dikke muren en zonder kruipruimte, kan hetzelfde werk anderhalve dag kosten.
Bij ons kan het allebei
Spoor 1
We komen kijken, maken een cameraplan en hangen het op. De kabel gaat weggewerkt, elke aansluiting wordt doorgemeten en je krijgt uitgelegd hoe je het bedient. Daarna zijn we bereikbaar.
vanaf €1.199 compleet met montage
Zo gaat laten installeren
Spoor 2
Je krijgt de camera’s, de recorder en de kabel op maat, vooraf ingesteld. Zet je hem op de verkeerde plek of loopt het vast in de app, dan bel je ons. Ook los een camera bijbestellen kan gewoon.
los vanaf €349 per camera
Zo gaat zelf installerenWaar je op let
Kabels die los langs de gevel hangen, koppelingen die niet waterdicht zijn, een camera die scheef aan één schroef bungelt. Er is wel voor betaald, maar er is geen aandacht aan besteed. Een inbreker ziet dat ook.
Zo dus niet
Zo wel
Gratis, geen account nodig
Alles rekent in je eigen browser. Er gaat niets naar ons toe.
Bel ons even. We zeggen eerlijk wanneer je het prima zelf kunt en wanneer je er spijt van krijgt.
Je persoonlijke adviseur
Op papier lijkt elk camerasysteem op elkaar. In het echt bepaalt jouw gevel, jouw oprit en jouw licht wat er kan. Daarom komen wij liever eerst kijken, en kost dat gesprek niets.
Geen twee huizen zijn hetzelfde, en dat is precies wat mijn werk leuk maakt.
Ik vertaal techniek naar wat jij eraan hebt: waarom dit bij jouw gevel past, en waarom dat andere zonde van je geld is. Je koopt dit niet elke dag. Vraag dus door.
Wanneer mag ik langskomen?
Koen van Fulpen
Beveiligingsadviseur
Laat je nummer achter
We vragen naar je pand, de afstanden en het licht, en zeggen eerlijk wat je met welk aantal camera’s gaat herkennen. Daarna weet je waar je aan toe bent, ook als je nog niets besluit.
Verder kijken
Merken die wij voeren
Uitleg zonder verkooppraatje
Nog even bellen dan
Vertel wat je wilt zien.
Wij rekenen uit of het kan.
Geen offerte op gevoel. We vragen naar je pand, de afstanden en het licht, en zeggen eerlijk wat je met welk aantal camera’s gaat herkennen. Dat gesprek kost niets.