Ma t/m vr 08:30 tot 17:00 · je krijgt gewoon iemand van ons aan de lijn
Home / Werkgebied / Amstelveen
Laatst bijgewerkt op 16 september 2026
Hoe lang woon je hier eigenlijk? Dat is de eerste vraag die wij in Amstelveen stellen, en hij is niet bedoeld als beleefdheid. Drie op de tien inwoners zitten in de hoogste inkomensgroep, terwijl het mediane vermogen op 77.100 euro blijft steken en 52 procent van de woningen wordt gehuurd. Dat is de handtekening van een gemeente waar veel mensen een paar jaar zijn en dan doorgaan. Wie tijdelijk woont mag minder aan de gevel, en heeft juist meer aan een plan dat vooraf klopt.
Dicht op elkaar
Amstelveen is volgens het CBS zeer sterk stedelijk, met een bevolkingsdichtheid van 2.331 inwoners per vierkante kilometer. Toch is het geen stad van torens: het beeld wordt bepaald door portiek- en galerijbouw van vier tot zes lagen, met daartussen lange rijen tussenwoningen. Van de bijna 43.730 woningen staan er maar 1.254 vrijstaand en 814 onder een kap. Samen is dat nog geen vijf procent van de voorraad.
Dat cijfer bepaalt het werk hier meer dan welk ander getal ook. In een gemeente die zo dicht is bebouwd, kijkt vrijwel elke camera die je buiten hangt onvermijdelijk ook een stukje mee bij iemand anders. Een balkon boven het jouwe, een parkeerhof die van de vereniging is, een achterpad dat drie tuinen bedient. Daarom is maskeren hier geen extraatje maar het eerste wat we intekenen. Die stukken worden al in het toestel zelf zwart gezet, dus ze belanden niet eens op de schijf. Komt een buurvrouw verhaal halen, dan draai je het scherm naar haar toe en is de discussie voorbij: haar balkon staat er domweg niet op.
De woningvoorraad is ook opvallend eenzijdig van leeftijd. 10.640 woningen komen uit de jaren zestig, verreweg het grootste blok. Daar kwamen in de jaren negentig nog eens 6.475 bij en na 2010 nog 5.505. Van vóór 1945 is maar 3.470. Praktisch betekent dat: veel gebouwen uit dezelfde bouwperiode, met dezelfde schachten, dezelfde bergingsgangen en dezelfde zwakke plek bij de gedeelde entree. Wat we bij het ene complex leren, kunnen we bij het volgende meteen gebruiken.
Tot slot: 14.125 bedrijfsvestigingen op 45.913 huishoudens. Dat zijn niet alleen kantoren aan de rand, dat is ook de praktijk aan huis, de winkel in de plint en het bedrijf op zolder. Bij ons komen die aanvragen vaak binnen als woningvraag en blijkt bij de schouw dat er ook voorraad of apparatuur staat die om iets anders vraagt.
95.822
inwoners
43.578
woningen
2.331
inwoners per km²
52%
gestapeld gebouwd
Cijfers: CBS. Woningvoorraad naar bouwjaar, editie 2024; wijk- en buurtgegevens, editie 2025. Inkomen en vermogen over peiljaar 2024.
Veertien wijken
Uilenstede en Kronenburg tellen 4.090 inwoners in 1.152 woningen. Negenennegentig procent daarvan is gestapeld, nul procent is koop en er staat gemiddeld 0,1 auto per huishouden. Dat is geen wijk maar een campus, en het vraagt om een compleet ander gesprek dan het buitengebied aan de zuidkant, waar 61 procent vrijstaand woont en 1,8 auto voor de deur staat. Hieronder de wijken waar wij het vaakst komen, gesorteerd op hoeveel er gestapeld staat.
| Wijk | Woningen | Gestapeld | Huur | Jonger dan 10 jaar | Wat dat betekent |
|---|---|---|---|---|---|
| Uilenstede, Kronenburg | 1.152 | 99% | 100% | 0% | Studentenhuisvesting: fietsen, pakketten en gedeelde entrees |
| Stadshart | 1.730 | 88% | 41% | 4% | Wonen boven winkels, met een plint die van iemand anders is |
| Groenelaan | 4.440 | 75% | 77% | 5% | Overwegend verhuurde portiekbouw, eerst toestemming |
| Keizer Karelpark | 7.232 | 67% | 57% | 14% | De grootste wijk, met flats en rijen door elkaar |
| Waardhuizen, Middenhoven | 6.040 | 37% | 50% | 0% | Grondgebonden met achterpaden, niets nieuwer dan tien jaar |
| Westwijk Zuid | 2.791 | 25% | 28% | 6% | Koopwoningen met tuin, berging en eigen parkeerplek |
| Buitengebied Zuid | 679 | 6% | 50% | 3% | Erven en kavels aan de rand, lange inritten |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten 2025. Het percentage huur is berekend als het deel dat geen koopwoning is.
Gedeelde entree en bergingsgang
Bij ruim de helft van de Amstelveense woningen is de voordeur van het gebouw niet van jou alleen. De zwakke plek is dan zelden je eigen deur, maar de hal waar iedereen doorheen loopt en de bergingsgang waar de fietsen en het gereedschap staan. Eén camera bij de deur die het gezicht pakt van wie binnenkomt, doet daar meer dan drie in de gang zelf.
Wonen boven een winkelplint
In het Stadshart en langs de winkelstraten woont 88 procent gestapeld boven bedrijfsruimte. De winkel heeft meestal camera's, maar die kijken naar binnen. Wie boven woont, heeft daar niets aan als er buiten iets gebeurt. Voor de bewoners is de plint precies het stuk dat niemand in beeld heeft, en het is meestal ook het stuk waar het misgaat.
Kavel aan de bosrand
Aan de zuid- en westkant loopt de bebouwing over in erven en kavels, met inritten van tientallen meters. Vanaf zo'n gevel valt weinig te zien; de winst zit bij het hek en bij de schuur. Bekabeling verdwijnt daar in een mantelbuis onder het gras. Loopt de afstand op tot voorbij de honderd meter, dan is er onderweg een extra aansluitpunt nodig, precies zo'n detail dat je liever bij de schouw hoort dan op de installatiedag.
Wat beeld waard is
In de Amstelveense berichtgeving van het afgelopen jaar duikt telkens hetzelfde patroon op: er is iets gebeurd, er wordt een getuige gezocht en de vraag is of er beeld is. Een brandstichting in een parkeergarage waarvoor de politie in april 2026 een verdachte zocht. Twee straatroven in één nacht door jongeren op fatbikes, in augustus 2025. Twee minderjarigen die in september 2025 kort na een explosie bij een flatwoning in Westwijk werden aangehouden. Steeds gaat het er niet om of er iets hing, maar of wat er is opgenomen ergens toe leidt.
Dat laatste is te berekenen. Neem de breedte die de camera op de plek van het incident bestrijkt en verdeel de beeldpunten daarover. Kom je uit onder de 125 per meter, dan heb je bewegend grijs en een tijdstip. Vanaf 250 per meter wordt een persoon aanwijsbaar. Een parkeerlaag van twaalf meter breed haalt die grens met één toestel nooit; met twee die elk de helft nemen wél, voor vrijwel hetzelfde geld. Precies daar loopt de scheidslijn tussen beeld hebben en bewijs hebben. Zet trouwens ook de klok van de recorder gelijk. Een fragment met een tijdstempel die een half uur afwijkt, kost een rechercheur een middag en jou je geloofwaardigheid.
Berichtgeving: amstelveensnieuwsblad.nl, april 2026 en september 2025. NH Nieuws, augustus 2025. Betrokkenen blijven bij ons anoniem; wij schrijven op wijkniveau.
Wat er hier gebeurd is
In de nacht voor oudejaarsdag 2023 werd een geldautomaat in de plint van een flat aan de westkant van Amstelveen opgeblazen. De daders kwamen niet bij het geld, de schade aan de winkelruimte was enorm en de bewoners boven zaten rechtop in bed. “De hele flat trilde”, zei een van hen tegen de regionale pers. Ruim een jaar later, in januari 2025, eiste het Openbaar Ministerie zes jaar cel tegen een verdachte. Zes weken vóór de plofkraak had een onderzoek naar dezelfde soort zaken al geleid tot de vondst van een explosief in een Amstelveense woning, waarna omliggende appartementen moesten worden ontruimd.
Wij halen dit niet aan om te dreigen, maar omdat het precies laat zien wat gestapeld wonen betekent voor toezicht. De winkel beneden had bewaking, gericht op de kassa en de schappen. De bewoners boven deelden het risico zonder het beeld te delen. Dat scheve verband kom je in deze gemeente overal tegen: wie boven een bedrijfsruimte woont, is afhankelijk van camera's die voor iemand anders zijn opgehangen en de verkeerde kant op kijken. Daar is wat aan te doen, en het hoeft niet ingewikkeld te zijn: één camera van de vereniging die de plint en de entree in beeld heeft, in plaats van vijf losse camera's die elk hun eigen voordeur bekijken.
De cijfers eronder zijn nuchterder. Over 2025 kwamen in Amstelveen 3.735 misdrijven in de registratie terecht, 39,0 per duizend inwoners. Het leeuwendeel valt onder diefstal en inbraak: 1.870 keer, oftewel 19,5 per duizend. Vijftig van die gevallen gingen met geweld gepaard, de overige niet. Daar bovenop 270 vernielingen, 140 daarvan aan auto's, en twintig keer brandstichting.
Auto's zijn hier een eigen categorie. Het Amstelveens Nieuwsblad meldde eind april 2026 dat autodieven in het eerste kwartaal van dat jaar 21 keer hadden toegeslagen en dat het aantal auto-inbraken toenam. Wat daarbij opvalt is dat het lang niet altijd om de inhoud gaat: in Westwijk werden eerder onderdelen uit auto's gesloopt, van cruisecontrol-units tot katalysatoren. Dat gebeurt zelden op de openbare weg maar in parkeerhoven en garages, dus op plekken waar een vereniging over gaat en waar het licht slecht is. Precies daar is een goed geplaatste camera goedkoper dan de eerste ruit.
Bronnen: NH Nieuws, Amstelveenz en NOS, december 2023. AT5, november 2023. amstelveensnieuwsblad.nl, januari 2025 en april 2026. Criminaliteitscijfers: CBS, Geregistreerde criminaliteit per gemeente over 2025.
Wat het kost
Onze ondergrens is €1.199. Daarvoor krijg je een werkend systeem met één camera, btw inbegrepen, opgehangen door een monteur van ons. Dat bedrag dekt het toestel, de recorder met schijf, de kabel ertussen en de app die op jouw telefoon staat ingesteld voordat wij weggaan. Wie er later eentje bijhangt betaalt fors minder, want het dure deel, de recorder en het netwerk, is dan al betaald.
In een grondgebonden woning in Westwijk of Middenhoven is dat een overzichtelijke dag. In een gebouw uit de jaren zestig ligt het anders. Daar moet de kabel van de entree naar een afgesloten ruimte waar de recorder veilig staat, en die route loopt door een schacht, een bergingsgang of langs de buitenzijde. Er is meestal geen loze leiding. Wat wij openen, herstellen we, en dat werk kost meer tijd dan het ophangen zelf. Bij een vereniging valt die rekening daarentegen uiteen over alle woningen, en dan blijkt het bedrag per appartement vaak lager dan wat mensen voor zichzelf alleen hadden begroot.
Zonder monteur kan ook. Dan sturen we het toestel, de recorder en de kabel op lengte jouw kant op, alles alvast ingeregeld, en hang je het zelf. Kom je er niet uit, dan bel je. Voor één camera bij je eigen appartementdeur is dat prima te doen. Bij een gedeelde entree raden we het af: daar heb je niet alleen met een boormachine te maken maar ook met een besluit, een kabeltracé en een afgesproken bewaartermijn.
Wat in geen van beide varianten wordt afgeschreven is een maandbedrag om je eigen opnames terug te zien. De schijf ligt in jouw gebouw, jij zegt hoe lang er wordt bewaard en wie mag kijken. Wij kijken zelf niet mee.
Hoe wij het aanpakken
Een technisch plan voor een complex hebben wij in een middag klaar. Waar het bij ruim de helft van de Amstelveense aanvragen op vastloopt is iets anders: er moeten dertig of tachtig eigenaren ja zeggen, en de helft daarvan heeft vooral vragen over privacy. Daarom leveren wij bij een VvE-aanvraag standaard het stuk mee dat een vergadering nodig heeft om te kunnen besluiten. Daarin staat per positie wat de camera ziet, wat er gemaskeerd is, hoe lang de beelden bewaard blijven, wie er bij de beelden kan en wat het per woning kost.
Wij rijden hierheen vanuit Almere en plannen een schouw daarom als volwaardige afspraak. Bij een complex lopen we het gebouw rond met iemand van het bestuur en de beheerder erbij, want die twee weten samen waar de schachten lopen en waar het al eerder is misgegaan. We kijken naar de entree, de bergingsgang, de fietsenstalling, de parkeerlaag en de plint. Daarna kiezen we per plek wat het doel is: alleen zien dát er iemand is, of kunnen aanwijzen wie het was. Die twee kosten niet hetzelfde, dus die keuze maak je liever bewust dan per ongeluk.
Op de installatiedag zijn de kabels het karwei; de camera's zelf hangen zo. Voor we vertrekken nemen we de app met je door en zetten we de meldingen zo dat je telefoon niet de hele avond staat te trillen. De afspraak voor de nastelling maken we meteen: veertien dagen later weet je pas welke buitenlamp meldingen veroorzaakt en welke struik bij storm het kader in valt.
Ik vraag hier het vaakst wie er over de gevel gaat. Dat antwoord bepaalt of het over twee weken of over twee vergaderingen gaat.
Alleen ben je ook maar alleen. Bij een complex in Amstelveen zit ik zelden met één persoon aan tafel: er is een bestuur, er is een beheerder en er is meestal iemand die het er niet mee eens is. Die laatste is voor mij de nuttigste van het stel, want zijn bezwaar is precies wat er op de vergadering ook komt. Als ik dat op de schouw al kan wegnemen, hoeft het besluit maar één keer genomen te worden.
Wat ik verder merk in deze gemeente: veel mensen wonen hier een paar jaar en spreken thuis geen Nederlands. Die groep krijgt van sommige partijen een verhaal met veel afkortingen en weinig antwoord. Ik doe het liever andersom en leg gewoon uit wat er in het doosje zit, omdat ik het zelf heb geïnstalleerd. En na de oplevering bel ik terug om de app nog een keer door te lopen, want één keer uitleggen op een drukke dag is voor niemand genoeg.
Sander Adviseur
Vragen uit Amstelveen
Dat hangt af van wat je ophangt. Een systeem dat in de gevel is weggewerkt laat je achter; dat is zonde als je over twee jaar verder trekt. Wij kiezen in die situatie liever voor een opzet die je kunt meenemen: de recorder staat los, de camera's zitten op montageplaten en de kabels lopen via bestaande doorvoeren in plaats van door nieuwe gaten. Bij de volgende woning hoeft er dan alleen opnieuw gehangen te worden.
Belangrijk is wel dat je het vooraf met je verhuurder afstemt. In Amstelveen wordt 52 procent van de woningen gehuurd, dus dit is hier eerder regel dan uitzondering. Wij zetten op papier wat er precies aan het gebouw gebeurt en wat er bij vertrek weer wordt hersteld; dat is meestal genoeg om een ja te krijgen.
Een vergadering kan geen besluit nemen over “camera's in de hal”. Er moet een concreet voorstel liggen. Wij leveren dat aan: een plattegrond met genummerde posities, per nummer wat die camera in beeld heeft en wat juist niet, welke delen gemaskeerd worden, hoe lang de opnames bewaard blijven, wie er toegang toe krijgt en wat het per woning kost.
Dat laatste is vaak de doorslaggevende regel. Bij een complex van veertig appartementen valt een systeem dat als geheel een flink bedrag is, per woning terug naar iets wat mensen herkennen van hun servicekosten. En omdat het voorstel al alle privacyvragen beantwoordt, hoeft het agendapunt meestal niet naar een volgende vergadering.
Ja. Een deel van onze klanten in deze gemeente doet het gesprek in het Engels en dat is voor onze adviseurs geen probleem. De app zelf zetten we in de taal die jij wilt, en het cameraplan leveren we met tekeningen erbij, zodat de posities ook zonder tekst duidelijk zijn.
Waar we wel op letten: de communicatie met een verhuurder of vereniging loopt vrijwel altijd in het Nederlands. Wij schrijven dat stuk dan voor je, zodat je het kunt doorsturen zonder dat je zelf de juiste formuleringen hoeft te zoeken.
Meestal wel, maar het is een besluit van de vereniging en niet van één bewoner. De gevel en de plint zijn gemeenschappelijk, ook als de winkelruimte van een ondernemer is. In het Stadshart en langs de winkelstraten woont bijna negen op de tien mensen boven bedrijfsruimte, dus dit speelt hier bij veel complexen.
Technisch is het goed te doen. Eén camera aan de bovenrand van de plint die langs de gevel kijkt, ziet zowel de entree van de woningen als de winkelpuien, en levert veel meer op dan camera's die elk hun eigen deur bewaken. De openbare weg maskeren we daarbij zoveel mogelijk weg, zodat alleen het stuk dat bij het gebouw hoort wordt opgenomen.
Ja, mits je de garage niet met één camera probeert af te dekken. Bij het slopen van onderdelen zoals een katalysator of een unit uit het dashboard staat iemand minuten stil op één plek. Dat is in je voordeel: je hebt geen snelle sluitertijd nodig maar wel voldoende beeldpunten op die plek. In de praktijk betekent dat een camera per rij of per twee vakken, en niet één bij de inrit die alles moet zien.
Wat vaak nog meer scheelt is licht en zicht bij de slagboom of de deur. Wie naar binnen rijdt of loopt, passeert daar een smal punt en komt recht op de lens af. Daar haal je makkelijk genoeg beeld voor herkenning, ook als het in de garage zelf donker is.
Je zoekt in de app of op de recorder het tijdvak op en exporteert dat als bestand. Dat is een handeling van een paar minuten, maar niet iets wat je voor het eerst wilt doen terwijl er een agent naast je staat. Daarom lopen wij dat bij de oplevering met je door, en zetten we de klok van de recorder gelijk met de echte tijd. Een fragment met een verkeerde tijdstempel is een stuk minder waard.
Je bepaalt zelf of je beelden afgeeft; de politie kan ze vragen maar heeft geen toegang tot jouw systeem. Wil je het makkelijker maken, dan kun je je camera vrijwillig laten registreren. De recherche weet dan bij welke panden ze kunnen aanbellen als er in de buurt iets is gebeurd, en kan gerichter zoeken dan door de hele straat af te gaan.
Bij een woning zetten wij hem standaard op vier weken. Ruim genoeg om na een reis terug te vinden wanneer er iets misging, en verdedigbaar tegenover de privacyregels. Daarna schrijft de recorder de oudste opnames vanzelf over; jij hoeft niets te wissen.
Bij een vereniging leggen we de termijn vast in het voorstel, zodat er later geen discussie over ontstaat. Langer bewaren kan technisch prima, maar het moet uit te leggen zijn. Bij een parkeergarage of een bedrijfsruimte is er soms een goede reden om af te wijken; bij een entree van een woongebouw eigenlijk nooit.
Even bellen
Kies een moment, dan bellen wij je. Met alleen dat antwoord weten we al half hoe het gaat lopen: bij een eigen gevel praten we over afstanden en licht, bij een gemeenschappelijke muur eerst over wie er beslist. Gratis, en je zit nergens aan vast. Zelf bellen kan op 036 52 90 007, op werkdagen tussen half negen en vijf uur.
Bij ons kan het allebei
Spoor 1
We komen kijken, maken een cameraplan en hangen het op. De kabel gaat weggewerkt, elke aansluiting wordt doorgemeten en je krijgt uitgelegd hoe je het bedient. Daarna zijn we bereikbaar.
vanaf €1.199 compleet met montage
Zo gaat laten installeren
Spoor 2
Je krijgt de camera’s, de recorder en de kabel op maat, vooraf ingesteld. Zet je hem op de verkeerde plek of loopt het vast in de app, dan bel je ons. Ook los een camera bijbestellen kan gewoon.
los vanaf €349 per camera
Zo gaat zelf installerenGestapeld wonen
In Amsterdam woont 88 procent van de mensen gestapeld. Dan gaat het zelden over jouw gevel en bijna altijd over een gedeelde entree, een fietsenberging en een binnenterrein waar meerdere partijen iets van vinden. Dit doen wij in Amstelveen en omgeving.
Wij leveren een cameraplan waarmee het bestuur naar de vergadering kan: wat ziet elke camera, wat juist niet, en waar de beelden blijven.
Een intercom bij de hoofddeur, en per appartement zien wie er aanbelt. Bestaande bedrading kan vaak hergebruikt worden.
De plek waar het het vaakst misgaat. Toegang met een pasje in plaats van een sleutel die na twintig jaar overal rondzwerft.
Geen schacht, geen loze leiding, wel stucwerk uit 1910. Wij werken via bestaande kokers, de trapschacht of de buitenzijde, en herstellen wat we openen.
Beton en dikke muren slikken bereik. Voor een gedeelde ruimte leggen we liever een kabel dan dat we op wifi hopen.
Ook zonder eigen gevel kun je een alarm hebben, en het aan hetzelfde beeld koppelen.
Wie boven elkaar woont, deelt de plekken waar het misgaat. Dit zijn de vier waar wij in Amstelveen het vaakst voor komen.
Eén camera die de hal en de brievenbussen ziet, en die het gezicht pakt van wie binnenkomt. Herkennen vraagt veel meer beeldpunten per meter dan alleen zien dat er iemand loopt; zie resolutie en beeldkwaliteit.
Vaak de aanleiding voor het hele plan. De camera hangt bij de deur, niet in de ruimte zelf, want je wilt weten wie er binnenkwam en niet wie er stond te sleutelen.
Hier kijkt een camera al snel bij de buren naar binnen. Wij leggen daar een masker overheen, zodat dat deel niet wordt opgenomen. Wat wel en niet mag staat bij privacywetgeving.
In de binnenstad boor je niet zomaar in een gevel, en soms mag het domweg niet. Wij werken dan via een bestaande doorvoer of aan de binnenzijde van het kozijn, en kiezen een model dat niet opvalt.
Eerst op papier
Voor er ook maar één gat geboord wordt, ligt er een plan. Op een luchtfoto van jouw pand tekenen we per camera wat hij ziet: hoe breed, hoe ver, en waar het zicht ophoudt.
Dat plan doet drie dingen tegelijk. Jij ziet in één oogopslag wat je krijgt, in plaats van een lijst met modelnamen. De monteurs weten precies wat er die dag gaat gebeuren. En het ligt vast, dus als je er over twee jaar een camera bij wilt, hoeft niemand opnieuw te gaan gissen.
Elk plan is anders, want elke gevel, oprit en boom is anders. Daarom maken we hem persoonlijk en niet uit een sjabloon.
Vraag je eigen cameraplan aanGratis, geen account nodig
Alles rekent in je eigen browser. Er gaat niets naar ons toe.
Bel ons even. We zeggen eerlijk wanneer je het prima zelf kunt en wanneer je er spijt van krijgt.
Je persoonlijke adviseur
Op papier lijkt elk camerasysteem op elkaar. In het echt bepaalt jouw gevel, jouw oprit en jouw licht wat er kan. Daarom komen wij liever eerst kijken, en kost dat gesprek niets.
Geen twee huizen zijn hetzelfde, en dat is precies wat mijn werk leuk maakt.
Ik vertaal techniek naar wat jij eraan hebt: waarom dit bij jouw gevel past, en waarom dat andere zonde van je geld is. Je koopt dit niet elke dag. Vraag dus door.
Wanneer mag ik langskomen?
Koen van Fulpen
Beveiligingsadviseur
Laat je nummer achter
We vragen naar je pand, de afstanden en het licht, en zeggen eerlijk wat je met welk aantal camera’s gaat herkennen. Daarna weet je waar je aan toe bent, ook als je nog niets besluit.
Verder kijken
Merken die wij voeren
Uitleg zonder verkooppraatje
Nog even bellen dan
Vertel wat je wilt zien.
Wij rekenen uit of het kan.
Geen offerte op gevoel. We vragen naar je pand, de afstanden en het licht, en zeggen eerlijk wat je met welk aantal camera’s gaat herkennen. Dat gesprek kost niets.